賃貸マンションについては、１０数年以上所有したうえで全てを売却しました。
品川スカイコートの売却（平成２４年）
スカイコート（新築：ワンルーム１室）を９５０万円で売却しました。
借入金残高が７５０万円ほどであったと記憶していますので、借入金を返済しても２００万円ほどが残りました。
東松山ウィンベルソロの売却（平成２５年）
ウィンベルソロ（中古：ワンルーム１室）を１８０万円で売却しました。
借入金が０円なので、現金が１８０万円残りました。
札幌ニューパレスの売却（平成２７年）
ニューパレス（中古：１棟ワンリーム１４室）を５,９００万円で売却しました。
借入金残高が５,１００万円でしたので、現金８００万円が残りました。
熊谷アーバンテラスの売却（令和元年）
アーバンテラス（中古：１棟ワンルーム１９室）６,３００万円で売却しました。
借入金残高は５,６００万円でしたので、現金として７００万円ほどが残りました。
このマンションを売るのには、２年以上かかりました。最初６,９００万円で売りに出したのですが、反応はあったものの決まらず、６,５００万円に値下げし、その後購入希望者と交渉した結果６,３００万円となりました。
売却を決めた理由
①すべてのマンションが十数年所有しており、それなりの賃貸収入はありましたが、スカイコート（新築）を除き、かなり古い建物になっていること。
②社労士・行政書士の仕事が軌道に乗り始め、それなりの収入が見込めるようになったこと。
③借入金が１億数千万円あることに不安があったこと。
などです。
思えば昭和６０年に居住用のマンションを購入し、４年で売却し、１９００万円もの現金を手にしてしまったことから、不動産による資産運用を始めたと思います。そして不動産事業はすべて順調にいったと実感しています。
不動産をすべて売却したときは、大きな荷を下ろしたように思いました。やはり借入金などでかなりのプレッシャーを感じていたと思います。
なお、マンション売却により手にした現金は、ほとんど株の購入に充てています。
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